藏家小說>正在死去 > 第181章 審批通過（第1頁）
第181章 審批通過（第1頁）
大哥他們也是關心我們，所以最近經常過來吃飯聊聊，主要是我們也沒有跟其他人去講這裡賺錢的事情，所以也沒有其他人商量，而且家裡其他人除了三哥在外面做生意，也沒有人見過這種陣仗自然也就提供不了參考意見，所以大哥相對自然就更為關心一些。
好在至少目前來看一切順利，不過我們其實都一直是小心翼翼的，生怕哪個環節出問題，為了這個項目，我感覺最近睡眠質量都下降了，雖然口頭安慰這個是額外賺來的，但是畢竟已經是賺來的，自然不會想虧出去，這個是人性的問題。
第二天上午我就收到了第一份報價，是陳總介紹的朋友那邊報過來的價格，報價是2580萬多一些，裝修是75萬多。
裝修的成本比預算低了很多，主要是在做設計圖的時候，設計圖裝修問題的事情其實也是多虧了幾人提醒，其中有陳總介紹的朋友，唐老闆的弟弟，還有設計公司的王總都有提醒，主要是商住樓我們前面定位是賣住房，所以裝修考慮就相對會做好一些，基本上的廚房廁所這些都考慮到了，所以當時估計可能會兩百萬到四百萬之間。
平均一套房子裝修5000到一萬對于住房确實是算合理的了，5000就是基本上裝修加上一些其他的基本用品，像洗手池這些，如果是精裝修就會比較貴了，不過這個沒有最終去讨論這個方案。
後面定位清楚了，是以商用為主，那麼很多裝修就沒有必要了，基本上就是牆面和地闆，水電這些最基礎的内容，按我從網上了解到的簡單裝修基本上和建築款的3%左右的說法是基本上符合的。
這邊的總價就是三千一百多萬，陸續的兩天之内就全部報價都有收到了，最高的居然不是中建，中建報價兩千八百多萬，另外一家是連裝修一起差不多三千萬，我看了一下還是一家私營公司，這個感覺稍微有些離譜了，我在發送報價之前的溝通中都有明确表明我會對十幾家公司發出報價邀約，這比中建還高就感覺有些不對，不過我也大緻看了一下，主要是在建築材料這些方面報價基本上貴了五到十個點，我不太清楚是什麼原因，畢竟和我沒有關系了。
建築材料設計圖都有詳細注明的，比如說水泥标号，雖然沒有品牌和産地的要求，但是這種水泥相差理應很小的。
最低的價格基本上沒有出意外的是唐總弟弟2410萬多點的建築金額，裝修是67萬，兩個價格都是最低的了。
當然我也沒有直接就确定，而是拿着十幾份報價詳細比較中間的差别，人工其實是差不多的，中建的稍微高一些，這個可以理解，畢竟是國營企業，勞務成本相對比較高，辦公成本等也會高一些，主要差别還是在建築材料這一塊。
不過當我還在比較這些資料的時候，曾局就打電話過來說審批已經通過了，可以過去取施工許可證等資料了，我直接就去城建局了。
“你小子速度挺快的啊。”我到的時候曾局明顯還在忙：“你稍微坐會。”
“曾局召見，可不得開火箭過來嘛。”因為熟悉了，所以我難得的皮了一下。
曾局隻是笑了一下便在忙手頭的文件簽字的事情，等搞定才站起來說：“項目呢是審批完成了，不過你有些資料還要蓋章的你得後面補一下，這個我請示過林書記了算是給你特事特辦了，我也問了工商局那邊，你的公章估計今天下午或者明天就能拿到，你到時候過來補一下就成。”
“謝謝曾局，我這邊也都準備去催工商了，報價基本上都出來了，我還等着簽約用哪，不然總不能這麼大個項目，還得用電腦公司來簽。”
“嗯，沒事了，這是全部資料，我估計也忙，我也忙，沒事你就直接拿回去吧。”
“曾局，有一個小問題請教一下，就是我們這商住樓估計會有不少人會在房子外面做廣告招牌，這方面有沒有要求？”
“這個暫時是沒有規定的，不過你也最好約束一下，至少不要高過窗口，另外就是如果能夠統一一下規格甚至樣式當然最好了，不過估計這個有些難度，你就在建築的時候戶外增加幾個膨脹螺絲，圈定一個區域，這樣尺寸基本上就能統一了，一般室外操作打膨脹螺絲挺麻煩的，風險相對比較高，所以你用膨脹螺絲先圈定一個範圍，估計就基本上統一了。”
我不由得豎起了一個大拇指，對曾局說：“姜還是老的辣，我一直在想怎麼去跟這些人說統一尺寸甚至樣式的問題，您老這一招可是花小錢辦大事了，幾個膨脹螺絲就基本上解決問題了。”
“你小子也别指望這個就完全解決問題了，估計肯定會有亂來的，不過現在也沒有政策規定，如果政府感覺不行出台政策管理的時候再重新做招牌也行，反正招牌也不貴，不過你小子能想到這些細節說明你在用心做這件事情，好了，恭維的話就别說了，去忙吧。”
我謝過曾局以後回來，便看到媛媛正在我電腦上看報價，媛媛問：“現在報價最低的是唐總這邊吧，你是确定了這家嗎？”
“還沒，還得比較分析一下，材料、價格等，唐總有幾個材料報價比其他都低一些，我得搞清楚原因，你先别操心這個，我跟你說廣告招牌的事情，剛才請教曾局，曾局說目前暫時沒有規定，所以建議我直接在外牆預留幾個膨脹螺絲，我想這樣到時候我們直接宣傳的時候就在資料裡面說明戶外已經預留了膨脹螺絲方便大家安裝廣告招牌，這還從我們前面要求客戶盡量統一廣告招牌的尺寸變成了我們為客戶考慮細節了。”
“這還真的是老姜啊，估計就幾百塊錢的事情就解決了問題。”媛媛也是眼睛一亮道，不過順便誇獎了我一句：“不過你後面的想法也很厲害，你能想到将這個從要求變成一種服務就非常好了。”
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