7月正式來臨,藍妮接任門店經理。可能是受到劉俏蘭的影響,早會開得有條不紊,沒有太多的事要說,簡單的講幾句然後就以再接再厲結束早會。進入工作狀态,老手了,個個業務娴熟,坐在位子上的小夥伴們吃着早餐都不忘翻看系統房源。隻有餘婷婷心不在焉,目光不時往黃子瀚這邊瞟一眼,像是在催促。黃子瀚讀懂了眼神,今天能去提車了,不過不至于這麼急吧?好吧,能理解人生擁有第一台屬于自己的車那種迫不及待的心情,對個眼神這就出發。
林老闆也是一口唾沫一個釘的主,等兩人去到車行,餘婷婷的車已經收拾整饬得跟新的一樣,那還說啥?接過資料拿上車鑰匙,餘婷婷迫不及待的上了駕駛室啟動車子準備出發。
“婷婷,等下慢點開,注意安全,我跟你後面。”黃子瀚囑咐道。
“知道啦,我會注意的,你快點啦。”
“林哥,感謝哈。我先走了,下次再找你。”
“嗨,感謝個屁,下次别說這種客氣話,另外那幾台車我都備好了,你們什麼時候得空随時過來看車。”
“行,估計也就這兩天的!”
......
新手上路,車速不快,餘婷婷開車兜兜轉轉一個多鐘,興奮勁過了才回轉門店。在店門口停好車,關上車門,走出幾步回頭摁個車鑰匙鎖車,姿勢那叫一個潇灑,容光煥發,自信滿滿。店裡跟她同時間來的三個姑娘這會沒出門,看着眼神都直了。
“婷婷,你去提車了?”葉鳳琴放下手頭的活,對剛進店門的餘婷婷問道。
“嗯呐,早上剛去開回來的。”
“這不科學啊,工資都沒發...”盧淑嘉也一臉疑惑。
“有啥不科學,經理不是在後面嘛。”農麗明看着跟在後面進來的黃子瀚解答了她們的疑惑,黃子瀚對于這個場景心理早有預料,沒等他們各種八卦,就直接了當截胡。
“你們三個要是想先買車也可以的,錢我先給你們墊,後面發工資了再還我就行。”
“那什麼時候能去看車?”劉文琳問道。
“這得看你們怎麼想了,如果想要買的車跟我們差不多的随時可以去看。”
“那還等啥,走啊。”葉鳳琴接話,另外倆姑娘也跟着點頭。
草率了,剛在車行時還跟林老闆說這兩天再來,沒想到隻隔兩個鐘,黃子瀚又帶三個姑娘回到車行看車。林老闆笑得合不攏嘴,招呼員工帶三個姑娘去看車,拉着黃子瀚到茶室喝茶。
“兄弟,你這速度夠快啊,這麼多漂亮姑娘,身體吃得消?”
“林哥,誤會了啊,她們幾個都是我店裡的夥伴,想提前買車,不夠錢我先給墊上的。”看着林老闆那戲谑的眼神,黃子瀚趕緊澄清。
“我靠,你這一年來掙了那麼多?想當初你來提第一台車的時候攏共就那十二萬,帶着早上提車的那姑娘,現在又來三台,全款拿下四台車怎麼也要六七十萬,做啥生意這麼賺錢?改行了?”
“沒有啊,一直都做二手房買賣的。”黃子瀚還在疑惑怎麼這回林老闆沒有帶他們去看車,而是拉他來喝茶呢,果然生意人能從蛛絲馬迹裡看出端倪,對商機敏感得很。
“二手房這麼掙錢?”
“林哥,當初你在我這買的那套房,你有留意現在什麼價沒有?”黃子瀚沒有正面回答,有時候沒有事實依據,說啥都是空的。
“這我還真沒留意,我看看。”林老闆掏出手機,在網上查了一下他那房子所在的小區在售房子的價格。
“卧槽,現在都六千多了?”
“那是,你買那時候都不到五千,不到兩年漲了兩千塊一平,你那房子現在要是賣掉,啥也沒幹白掙二十多萬。”
“你不會就是幹炒房的吧?”
“不是,我就是一中介,掙點服務費而已,隻是房價猛漲,買房的人多。”
“你也是厲害了,掙點服務費一年也能搞個百八十萬,有什麼套路沒有?”
“哪有套路喔,我那些客戶就跟我現在買車一樣,看過房覺得合适就交錢,況且房子跟車還不一樣,買了坐等升值,所以都不帶猶豫的。”
“那不對啊,買房子的首付怎麼都得二三十萬,買車的除了你這種一聲不吭就給全款,大部分都是給個首付就辦按揭的,還能不帶猶豫?誰的錢是大風刮來的不成?”
“也沒規定買房就得二三十萬首付啊,我現在賣的房子,首付帶費用啥的也就花個三五萬,還猶豫啥?”
“你說得我一頭霧水,你得給我好好說道說道裡邊的門道。”
“沒有那麼複雜,就拿車子來比喻吧,你收一台車子回來隻花五萬,但車子的價值能估到八萬,能貸款六萬多,那你賣車的時候客戶首付少點生意能不能做?同理,房子業主賣的價格比較低,銀行能貸款額度跟賣價差不多,那首付肯定不需要太多啊。”
“房子也能這麼搞?”
“肯定可以啊,這三五萬的錢一部分是給業主的定金,一部分是稅費,剩下的才是我的服務費。現在我賣給客戶的房子都是這類型的,多弄一兩套房,自己不住可以租出去嘛,租金抵大部分月供,自己再添點零頭就夠月供,對生活影響不大,可是收益卻很大,一平米兩年漲個兩千,一百平的房子,兩年下來就能收益二十來萬,前期投入也就三五萬,這生意隻要不是傻子都不會拒絕。”
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“卧槽,你早點跟我說啊這種好事。我老婆一直吵着要多買套房,可是我都沒同意,一直擔心一下子首付二三十萬出去手頭資金吃緊。我這做車的,手上得留着大部分現金才轉得動,要是隻需要三五萬就能搞定,多整兩三套也沒壓力啊。”
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