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第43章 雙親駕臨（第2頁）
“有嗎？我這個找了好幾套呢。”
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“子瀚，沒有房源是不是對你有影響？”
“沒事的，我已經找其他辦法解決了。”
“不好意思哦，我們也不知道會這樣。”
“有什麼不好意思喔，反正我們就這樣，愛要不要。”
“行行行，你是老大你說了算。”
沒有生活壓力，掙的錢也夠花用，掙不到錢還有個男人頂着，變懶也不奇怪，随她們吧，她們喜歡就好。
四月底，瀚城的業績變化不大，二手房買賣業務的業績四百萬，三百三十多萬是黃子瀚的，他一個人，每天也就十幾個小時的業務時間，這個業績已經是極限，再怎麼喜愛毛爺爺也沒有辦法。
其他小夥伴沒啥變化，盡管黃子瀚不時在群裡鞭策，可依舊沒有人動彈，愛誰誰吧，瀚城有他們一份，以後能分紅了餓不死他們。墊資解押業務随房産買賣業務而動，房産業務業績不高，放出去的墊資款與上個月相差不大，一千多萬，收回的利息不到三十萬，倒是裝修業務，接到的單量比上個月多了不少。
......
“還有什麼問題嗎？沒有的話會議就到這裡。”瀚城月底小會。
“老大，我有問題。”宋中娴開口。
“說。”
“老大，裝修業務定價有點不合理。”
“怎麼個不合理？是裝修隊開價高了？”
“不是裝修隊的問題，是公司利潤的定價不合理，老大你說過，公司的利潤一套三萬，可是房子有大有小，大面積的房子說得過去，可是小面積的，三萬的利潤平攤下來裝修單價就顯得很高，客戶接受不了。”
“嗯，是我考慮不周，有沒有解決的方案？”
“我想公司的利潤随裝修隊的定價而定，在裝修隊定價的基礎上上浮百分之三十到五十。”
“你覺得百分之三十還是五十比較合适？”
“五十吧，價格先定高點，空間大彈性就大，後期給客戶打折或者做其他促銷活動，對客情的維護和業務開展都有好處。”
“嗯，那就這麼辦。回頭弄個具體方案給我看看，還有問題嗎？”宋中娴是真用心了。
“沒有了老大。”
“老大，我有問題。”
“說。”
“钰清上班半個多月了，墊資解押業務她可以完全接手，我怎麼安排？”淩钰清是田娜帶來的同學，接手她原來的工作。
“上次那個房子租出去沒有？”
“已經租出去了，三房兩廳，租金兩千二，月供三千，每個月還得補八百，房子業主搬走的時候家電家具都帶走了，沒有家電家具不好租，你讓我看着辦我就跟梅姐申請資金購置了家電家具，老大你有簽字了的。”
“嗯，我知道的。你的工作就是管理這類房子，目前暫時隻有一套，以後會越來越多，檔案建立了嗎？”
“已經弄好了。”
“那就行，小麗你從同行提供的房源裡挑一些能多貸的房子出來，另開一個房産代持的業務，和娜娜配合好，這類房子交給娜娜處理。”
“老大，什麼是能多貸的房子？”不止曾小麗不明白，其他人也都一臉茫然的看着黃子瀚。
“現在同行提供的房子，都是能做低首付的，低首付的房子你們應該不陌生，其中有部分不止是能做低首付，還能從銀行多貸錢出來，少點的三五萬，多點的十幾二十萬，這類就是能多貸的房子，這種房子我準備找人代持，兩年後再處理掉。你的任務就是把這類房子挑出來，把房源信息交給娜娜，其他的是娜娜的事情。”
“老大，怎麼挑？”
“不是有評估公司給的評估表嗎？每個月都有更新，拿評估表上的價格對照一下業主售價，不就知道能多貸多少錢了？不要告訴我這個你不會算。”
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