第601章商業地産雛形大明國營公司最新章節，第1頁_我為大明續運三百年筆趣免費全文閱讀

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“請陛下示下！”

看着自信滿滿的皇帝，孫承宗也懶得思考了，直接請皇帝明說。

“孫愛卿，不僅要修城牆，城内的房屋建築、街道、店鋪等等都要我們修建，這麼算下來，你剛剛說的造價，還要翻上一倍！”

“什麼，城内也要我們建設？這、這……”

孫承宗直接懵了，倒不是因為造價的問題，而是工程量的問題了，而且他也搞不懂為什麼要朝廷做這個事情。

看着吃驚的孫承宗，崇祯輕聲道：“孫愛卿，朕問你，普通的三合院的多大面積？”

“基本上是寬在十五米，深度十八米，按照陛下給的新單位，差不多在一百五十到兩百平方左右。”

“如果按照你說的這個面，按照北京城胡同和坊市的規劃，你覺得可以建多少座三合院？”

“陛下，借筆墨紙硯一用！”

孫承宗在紙上寫寫畫畫了半炷香的時間：“陛下，如果按兩百平米算，大概在一萬座，再除去街道、胡同、坊市之間的通道等等，估摸應該有九千座左右。”

說到這裡，孫承宗突然愣住了，腦海中閃過一道可能的想法，遲疑了片刻，輕聲道：“陛下是想将這些三合院賣出去？”

“京城一套如此大的三合院造價大概在三十五兩到四十兩銀子，這邊因為取材和工匠的問題，加上地契等等至少能賣五十兩銀子，

五十兩銀子看起來很多，但對蒙古牧民來說并不算太多，互市中戰馬的價格大概八到十五兩銀子，上等羊肉每斤一錢二分，

牧民家裡養個三四頭馬和幾頭養等等，如果這些牲口生産順利，年的功夫就能買的一起一套房子，一套房子住個七八口人是沒問題的。

如果采用陝西還地于民的先用後還的手段，加上利息，五年内，他們就隻能為我們免費打工了。

這一次他們的戰利品被我們給繳獲了，他們想要養牛馬羊等，隻能先從我們手上賒欠，然後再慢慢還，

如此算下來，未來十年，他們就隻能為了一座房子服務了！”

“嘶……”

孫承宗的一番盤算不僅将自己給驚到了，大帳内的諸将都被驚呆了。

如果真的這麼實施，蒙古諸部以後就徹底的廢了。

五十兩一座三合院，九千座就是四十五萬兩，已經完全可以解決修成的費用了。

聽着孫承宗的賬，崇祯也是暗自點頭，腦子果然轉的比較快，立刻就明白了自己的意圖。

但還是不夠全面，于是輕聲道：“孫愛卿，朕再補充兩點，你們看看是否可行，

第一，在城内建立橫豎各一條貫穿城池的街道，兩邊設置店鋪，諸如酒樓、客棧、米坊、山貨、皮毛等等店鋪，

一是解決牧民的日用品所需，二是收購牧民們勞動所得藥材、皮毛等等。

這些店鋪是由大明境内的商人租用也，牧民們租用也行，但記住了隻租不賣，或者按照他們交易銀兩抽取半成到兩成不等傭金，

當然了，也不是白白抽取，為了防止商隊遇見強盜和狼群等，歸化城駐軍随行保衛安全，這樣既保證商隊的安全，也是練兵。”

嘶……

衆人紛紛倒吸涼氣。

皇帝的這個想法太大膽了，如果店鋪寬度十米，除去交叉路口等等，至少有五百個門店，按照一年十兩算，一年五千兩。

看着不多，但隻要歸化城在，這兩條大街上的店鋪就是個下金蛋的老母雞，每年都有租金入賬。

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