“就七天,三少爺放心,小人一定做到。”馮管事内心一陣狂喜,一年到頭最多也才貪來一百多貫錢,如何能夠不心動。
江景辰端坐首座,吩咐道:“去将莊子上的人都召集過來。”
馮管事也不問這是要做什麼,幹淨利落的前去将莊子上的佃戶和長工召來給三少爺請安。
莊頭是個老實巴交,年過五十的老漢,臉上堆滿了笑容,心裡戰戰兢兢,一肚子的話也沒敢問出口。
“三少爺,莊子裡除了不能做工都孩童,其餘人都到齊了。”馮管事恭敬上前,将莊子上的名冊遞出。
黃石莊是以秦家名字購買的私莊,與京郊外勳爵家的田莊相比,規模實在是不大,登記在冊的佃農和長工,加起來也就有五十七人。
江景辰粗略的過了一遍,随後将冊子交給了身旁的青玉。
青玉接過名冊,開始逐一點名。
佃戶和長工們都摸不着頭腦,隻在點到名字時應聲,其餘時刻大氣都不敢喘。
京郊外的田莊管理,通常有兩種方法:一種是由主家出面,采買種子,采購農具耕牛,然後雇傭幫工來下田幹活,第二種,則是把田地劃分開,分别租給佃農,收取租錢,其餘一概不管。
黃石莊在小鄭氏手裡時,使用的是第二種方法管理莊子,并且她實行的是以糧代租,佃戶們耕種所得,需上交七成用以替代租錢。
點完名,合上冊子。
青玉向衆人介紹道:“這是我家公子,你們的新主家,剛接手莊子,因此租契得重新立。”
“不知新主家的租契要如何立?”莊頭才說一句話,豆大的汗珠就滴了下來,他們就是靠着租田過活,若是租契太過苛刻,那無異等同于給主家白幹活。
“你們原先簽的租契是要交七留三,我家公子心善,要與你們簽交二留八的租契。”青玉清亮的聲音傳遍廳堂,震得所有佃戶長工久久不能回神。
“這位這位小姐,你不是在戲弄我們吧?”
隻需交兩成,留八成?這哪是租契,簡直就是白給。不說京郊外的田莊,就是整個大周朝都沒有這個先例。
佃戶和長工們交頭接耳,隻有莊頭悶不吭聲,漸漸的,衆人不約而同,紛紛把目光都集中在坐在上首的新主家。
江景辰微微一笑:“自古就沒有幾個心善的地主,我當然也不是,所以前提條件就是你們要簽賣身契。”
青玉拍了拍手,随行而來的兩名侯府護衛立刻擡出一口大木箱,打開之後就見裡面裝滿了銅錢。
江景辰補充道:“願意簽賣身契的,可以拿走二十貫,另外無論你們要耕種多少畝地,所産出的八成都歸你們。”
在京城買一個粗使奴仆,大約一貫到三貫錢,佃戶和長工們除了會種地,其餘沒有半點長處。
若在此前有人告訴他們,若是賣身能值二十貫,他們鐵定會罵對方是傻子瘋子,可眼前那明晃晃的錢就擺在眼前。
“我簽。”
衆人還在愣神時,一個約莫十七八歲的少年高舉着手臂。
對于第一個吃螃蟹的人,江景辰多看了兩眼。
“你叫什麼名字?”
“回主家,小人名叫狗剩。”少年回答的異常響亮。
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