“這個購物中心是個長期的項目,所有的投資肯定不是一步到位的,那樣的話誰也開不起,除了國家。”劉東明白父母的意思,繼續分析道。
“一個購物中心,對周邊人流的吸引力是巨大的。相信政府那邊的人能看的很清楚的,說不定他們能圍繞這個購物中心做出很多工作的。起始資金麼,我估摸着有個兩三千萬差不多了,剩下的就是銀行貸款融資了。我們隻要拿到這塊地皮了,做好設計,開始動工了,就有很多人會拿着錢來給你們投資的。為啥,因為我們可以開始出租地上幾層的鋪子了。鋪子的租聘,每兩年簽一個合同。說不定我們要不了多久就會收回前期的投資了。”劉東給父母分析說道。
劉東為啥現在不去做後世那種房地産開發呢?一是上面政策的原因,二是父母之前也沒有做過,而購物中心的建設先給他們練練手,給他們積累不少經驗的,三麼,房地産過程中比較暴力和血腥,劉東不是太喜歡,四麼他還沒畢業呢,不着急。
“所以,我建議爸媽你們,最晚在明年暑假的時候開始去跑這個事情,現在的超市你們在熟悉半年時間,帶幾個人,到時候你們自己差不多完全都掌握了,帶的人也可以幫你們的忙了,你們去蓉都也可以脫得開身了。”劉東繼續說道。
“錢麼,我這裡有,這個項目開始的時候,你們先拿去,權當是我的投資吧。”劉東說出錢的問題。
劉父劉母不置可否,劉東手裡有錢他們知道的,所以也不會大驚小怪的。
“爸媽,你們可以先聯系一下在蓉都的一些同學之類的,請他們先打探一下消息。不過,最好你們當面去請他們幫忙,這樣顯得比較鄭重。”劉東讓父母聯絡在蓉都的同學幫忙。
劉父劉母相互看了一眼對方,點點頭表示知道了。
“那我就安排到最近幾天去一趟蓉都。”劉父開口說道,畢竟找同學,他有優勢。
“爸,最好你和媽一起去,在蓉都那邊注冊公司,辦齊工商稅務等手續,買個稍微大點的住房,然後順便在蓉都買幾輛車,至少一輛是桑塔拉轎車,其餘可以是面包車,都挂蓉都城市的牌照,司機可以先找人做,你們兩個空餘時間也要學會開車。”劉東建議父母去蓉都開個公司。
“呃,這些得花點時間了。”劉父有點猶豫。
“不用啊,你把你的需求整理清楚,然後寫出來加上你的聯系方式電話等,到了蓉都後,能快速辦理的就快速辦理的,不能快速辦理的,就委托你的同學去辦理,你們回來等消息就是了。哦,對了,多買一套住房,盡量大一點,一百平米以上的那種,也可以買連着相鄰的兩間房子,改造一下也可以。另外住房的位置盡量在蓉都市中心地段。”劉東說道。
“嗯,你說的也對。我和你媽先過去問清楚情況,特别是開公司需要什麼條件,蓉都不像我們這個小縣城,肯定有一些限制。另外還要辦理電話,買房買車的事情倒是好說,這些都是可以直接找我同學去辦理。“劉父考慮的要周全些。
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