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第209章 說土地(第1頁)

“老爺子,現在李老漢家的什麼情況,他兒子回來了嗎?他們的手續辦的怎麼樣了?你都清楚多少呢?”劉東問着老爺子,看看老爺子是否清楚這些情況。

劉東在來的路上,已經把之前的定金合同給了張律師,讓他看看有什麼問題沒。張律師看了一下,基本上沒問題,合同是有效的。

“我也不是太清楚,李老漢他兒子麼,前不久剛回來了,沒得好久,還有一個女子跟到一起的。他們家的手續麼,不清楚,隻曉得李老漢他們出去跑了不少趟,隊長和支書都來過他們家幾次。”老爺子考慮了一下,回答着劉東問題。

張律師聽到老爺子說的這些,本來還想問一下清楚,但是看了一眼老爺子後,又看了一眼劉東,也就沒有開口。

劉東發現了這個情況,對張律師說道:“張律,你有什麼想問的啊?”

“嗯嗯,我咨詢老爺子一兩個情況。”張律師頓了一下,開口問着老爺子。

老爺子點了點頭。

“嗯,李老漢家房子我就不說了。我想問一下他的水田、池塘、旱地、林地、四荒地、集體建設用地、設施農用地等情況,還有老爺子你們對這些土地是什麼具體想法,我了解清楚了,好做幾個預案。”張律師對着老爺子和劉東說道。

侯助理則在旁邊拿出了一個小本本,在不停地的寫着。

“呃,水田、旱地,他們家可能總共有兩三畝吧,池塘有一口,林地有三四塊,我大概曉得這麼多。四荒地是啥?自留地嗎?集體建設用地、設施農用地這些是什麼?”老爺子回答了張律師一些問題。

“四荒地是荒山、荒溝、荒丘、荒灘這些。”張律師解釋了一下,“設施農用地是指在一般農田上,比如修建溫室大棚、養殖場,發展現代農業的。集體建設用地是指集體的工廠占用地。”

“哈哈哈,我們這個地方,你也看到了。哦哦哦,現在天黑了,明天能看到,到處是都不高不低的山,平地少的很,耕地都是梯田樣式的。村子裡人又多,幾乎沒啥你說的四荒地。溫室大棚、養殖場這些也沒得。工廠麼,都在鄉鎮附近,我們這裡沒得。”老爺子笑着解釋道。

“嗯嗯,了解了解。”張律師點點頭道,”沒有這些額外的,隻是宅基地上面的房子、一些耕地、林地、自留地,那就很好處理了。你們對這些怎麼想的呢?”

“這個問題我來回答吧。”劉東接過話題道,”宅基地和其上的房子不用說了,我們肯定是要的,這個是和李老漢談好了的。自留地麼,争取全部要,耕地能承包就承包點,不行就算了,池塘要争取到,林地麼,我們家房子和李老漢家房子周圍的林地,全部要到。還有一個,就近原則,最好是離老爺子住的這裡比較近的地方哈。”

“嗯嗯。”張律師示意侯助理都記下來,“那價格方面呢?劉東先生你有什麼想法?”

“價格方面不是問題,我給你全權負責,三十萬以内你做主了,我沒有意見。三十萬以上我要知道和授權哦。”劉東說道。

劉東知道,除了李老漢家的宅基地和其上的房子,其他的耕地啊、自留地啊、林地啊、池塘啊的承包價格真的不多。當然了,這是對本村子的居民來說的哈。外人麼,那是另外一回事了。

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