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20 第 20 章 三合一炝炒田螺和辣(第1頁)

裴宴這一個月來的看房經曆,概括為兩個字,就是“頭大”。

但這些天看下來的商鋪,要麼地段不好,要麼面積太小,要麼管道太亂,沒有緻命問題的都貴得叫人咂舌,裴宴再在熙來街擺半年攤才能勉強買得起。

也不奇怪。

商鋪有“旺鋪”和“淡鋪”之别,那些樣樣好的旺鋪,生意不可能差。房東無論是自己開店,還是出租,每年收入都紅紅火火,除非急缺錢,否則都不會将旺鋪出售,那簡直跟殺雞取蛋差不多。

如果裴宴隻是想租商鋪,還不會有這麼麻煩。

偏偏她是要買的,一錘子買賣不說,後續還得交房貸,自然挑剔了些。

這麼看了一個月,就當裴宴真有些崩潰的時候,終于看到了個不錯的商鋪。

因是托張全的人脈聯系上的商鋪戶主,若是有什麼差錯,張全面子上也不好看,便提出由他幫着把關。

裴宴有駕照,但十幾年沒開,不好上路。有人接送,自然沒意見。

去時捎了幾個燒餅,分給張全兩個。張全美滋滋啃着燒餅開着車,這個點不堵車,五十分鐘左右就到了市中心。

裴宴看中的這家商鋪位于浔陽市中心核心地段,一條很有曆史的步行街“槐南街”内。

槐南街緊鄰浔陽的中心cbd商區,周邊寫字樓、商場大廈鱗次栉比,客流雖說比不上近年新造的、就在商區内的步行街和幾座大型商場,但也十分可觀。

道路和店面都古色古香,在街邊百年老槐樹的印襯下十分有韻味,一到周末和旅遊旺季,還會來不少來這拍照打卡的市内外遊客。

槐南街地上鋪的是青石闆,據說有百年曆史,建築也大多是是那個年代留下來的曆史建築,頂多三層,因為多次修繕、精心維護,看上去一點都不破敗。

光是這外部環境,就很讓在古代待了十幾年的裴宴喜歡。

待售商鋪位于槐南街中段,挨着一棟三層的、内部正裝修的氣派鐘樓,很好找。

戶主是個肚子滾圓的中年男人,擦着汗迎上來:“來了,來了!大哥,不是說買家是個女的?怎麼……?”

他以為張全才是來看房的。

張全笑道:“來看鋪子的不是我,是這位小裴。”

戶主目光在裴宴臉上一落,有些遲疑。

實在是裴宴太年輕了,看着頂多20歲吧?這麼小年紀的,真買得起商鋪麼?

他怕不是被人哄了?

裴宴不知戶主在想什麼,給他遞了個燒餅,“我做的,您最好熱熱吃。”

戶主沒什麼心情吃東西,甭管這姑娘靠譜不靠譜,他還是盡心盡力帶着裴宴在商鋪内兜了一圈。

商鋪面積不大,從門口望進去一覽無遺。

整個一樓呈長方形,客堂大概三四十平方米。最裡面左邊是後廚,開了後門,方便裝貨;右邊則是衛生間門和通往二樓的樓梯。

商鋪二樓面積很小,戶主說是因為原先修房子的時候,大部分面積就跟右隔壁打通,歸給右隔壁去了,二樓屬于這家商鋪的隻有十平方出頭,對着後頭開了兩扇窗。

店後門對着的是幾條交錯的、通往中心商區的小路,中間門點綴賣工藝品的小鋪子和槐樹,雖說沒什麼特殊風景,但也不會擋光。二樓挺亮堂,原先戶主是當第二個客堂用的,一樓坐滿了,客人就能來二樓坐。

裴宴越看越滿意:“這鋪子多大面積?按市場價賣麼?”

這個地段的市場價大概三到四萬,裴宴估算面積大概在70平方出頭,她這些天擺攤又攢了些錢,可供首付的資金大概是80萬左右,這個商鋪應該正好在她承受範圍内。

戶主報了面積,果然跟她的估算大差不差,但報價時卻出乎意料:“230萬,如果本周内簽合同,可以再便宜5萬。”

這下不但是裴宴,張全也震驚了。

這麼便宜!?這個鋪子按市場價,怎麼也得叫個二百六七十萬才對!

他狐疑地往四周看看,難不成這商鋪有什麼問題?

看出兩人疑慮,戶主眉毛耷拉下來,歎氣道:“瞞你們也沒用,一打聽就知道。”

他把去年一年發生的事說了:“先是我父母相繼病逝,再是我妻子車禍重傷,上月我兒子又倒下了,肝病,得移植。我的型能跟兒子配上,但手術費就要好幾十萬,所以才急着賣這祖傳的面館。沒想到剛挂上待售,就有風言風語說這鋪子風水不好,買或租這鋪子的,不僅生意不會好,還會有血光之災。”

“我們家連着壞事,這話我聽了都有幾分信,别說别人。生意人本就忌諱多,這下人家恨不得繞着這鋪子走,這大半個月,就一人給了個價,180萬——這,骨折都不是這個折法,我真沒法答應。”

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