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第233頁(第1頁)

權微揣着那筆錢去上班,性格本身就刺,遇到的領導又刻薄,賺到了第一桶金之後,他就辭職入了樓市。

楊桢看他現在的身份,就知道他第一次試金肯定藏到了甜頭,但炒房終究是一種投機行為,而且出來混都是要還的,楊桢笑道:“你從開始炒房到現在,中間有沒有賠過?”

權微:“走路還摔跤來着,怎麼可能不賠?規律就是賺一把賠一把吧。”

楊桢戳他的痛處說:“賠得最慘是哪一次?”

“14年吧,”權微邊想邊說,“那年的優惠政策是首付降到20%,杠杆1比4,結果市場是誰也沒料到的無量下跌,房價跌破了20%還多,房子賣了本金沒了不說,還欠了銀行的錢。”

楊桢:“那後來你是怎麼回本的?”

權微面不改色地說:“去銀行買了幾套價格很低的拍賣房,拿在手裡觀望了幾個月,市場又變了。”

楊桢:“什麼是拍賣房?”

權微:“就是房價跌破杠杆以後,買房的人一看本金都沒了,不準備還貸款了,房子變成爛賬,銀行就收回去降價拍賣那種。”

楊桢消化了一下,不知道該說他是有遠見,還是閉着眼睛瞎出招,剛虧完連口氣都不緩,就又上了樓市這座虎山,楊桢笑道:“你就不怕樓市不會彈嗎?”

“怕,但還是貪心,想花最小的力氣賺錢吧,這個賺得肯定沒有做大生意那麼多,但比小本買賣和老實上班要強太多,”權微沖他眨眼睛,“現在房子也是你的了,你很快就會有體會了。”

“拒絕,”楊桢笑着說,“我膽子小,老老實實地幹我的中介事業就好。”

權微看他擦完了手,就過來牽着人往卧室裡拉,邊走邊耍流氓:“撇不清,你都睡過我了。”

楊桢在後面用空着的那隻手捏他的後頸窩:“喂,還有沒有臉了?”

權微摸到後頸上握住他的手腕,拉到前面來往自己臉上貼:“還有,你自己摸。”

他臉上的皮膚溫度比自己掌心要低,觸感微涼的十分細膩,楊桢下意識用指腹刮了兩下,有點心猿意馬,他故作驚訝道:“喲!竟然真的有,真沒想……”

話沒說完權微忽然将他貼在臉上那隻手拉了下去,同時猛得彎下腰,用脊背将他頂得背了起來。

“再調戲我就給你來個過肩摔。”

楊桢雙腳離地,嗓音裡全是笑意,平鋪直叙地求了個饒:“不敢了,好漢饒命。”

“好漢”覺得他比較識相,就把他摔到床上去了。

第96章

裝修結束之前,權微天天都得跑郊區,因此對于房源這一塊,就隻能交代楊桢幫他多留意了。

他的目标簡單明确,鎖定地鐵沿線的套一或小套二,或者是新盤的小戶型。

在網上挖掘房源是楊桢每天的固定工作,權微的囑托對他來說根本就不算工作量,看見合适的點下收藏就行了。

楊桢滾動着鼠标,開着房源的頁面緩緩上提,入職3個多月以後,他明顯感覺到自己關注的信息變多了。

他剛入這行的時候,看一個房子好不好的标準就是照片,那些窗明幾淨、裝修高檔的房源在他看來就是“好”的,但看房的學問絕對不是如此淺薄。

房屋保養程度、位置、交通、學區、配套、産權、年限、在租或待租情況等,甚至看得多了,連室内裝修的優缺點也能一眼從戶型圖上面掃出來,進而省掉一部分白跑的功夫。

楊桢雖然沒接觸過建築和裝修,但牙商的看家本領就是識貨,縱然沒人像趙榮青那樣手把手地教他,但人隻要有學習的能力和欲望,無處不可為師。

加上權微在樓市裡沉浮了幾年,看戶型很有兩把刷子,是個免費贈送的師傅,楊桢有事沒事就會問他,這個戶型怎麼樣,權老師教得也算有模有樣。

最近通過平台詢問的客戶量陡增,楊桢每天有一半的時間是在回複問詢,上午他回複的一批人裡,有一個提出有興趣看房,楊桢問他要了電話,約好下午帶人去看。

11點半的時候秦如許打電話來說:“給你們找了兩個以前的同事,現在沒幹這行了,但幫個小忙沒問題,人很穩妥,報酬什麼的你們自己商量,規則你懂,過得去就行了,聯系方式我一會兒發給你。”

楊桢在心裡給她的效率點了個贊:“謝謝,事了了之後我讓權微請你們吃飯。”

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