柏曦四處轉了轉,覺得這棟樓可以,就問:“全款的話,多少錢?”
“全款?”張緻反問。
嗯。
柏曦點點頭。
張緻沒想到能全款,他很驚訝。
看來這個小姑娘,真挺有實力的。
他低頭沉思了一下,道:“全款的話,我也不說虛的,實在價格,一口價,105億,整數。”
柏曦搖了搖頭。
這個價格不可能。
她拿出手機,打開計算機,在上面指指點點,平均面積2850,附近租金20左右,使用面積70%左右,加上平均空置率……
她算了半天,吐出一個數字,“90。”
“90?不行不行不行,今天有姜少在,咱們就不算生人,我叫個最低最低的價格,最後一口價,100。”
柏曦頭搖得像撥浪鼓,超過90億不合算,“就90,我可是全款!全款去買房還能打個9折呢。”
張緻也是猛搖頭,“90絕對不行!我再退一步,98。我跟你們說,也就是現在行情不好,不然這樣的辦公樓,我們都不可能賣。”
但問題就是行情不好,所以柏曦覺得還能再談一談。
“張公子,你想想,現在什麼最重要?現金!捏在手裡的現金!沒現金,就沒有抗風險的能力。”
越是環境不好,越需要穩定健康的現金流。
“而且,對我來說,我想買樓,但實在買不着,我去租也不是不行……所以,您再想想?”
時間似乎凝滞了,張緻不說話,柏曦也不說話。
她看看手表,6:40了,還行,能再磨一會兒,今天沒英語課。
過了兩分鐘,張緻終于松口了,“那我再退一步,95,不可能再退了,90絕對不行!”
柏曦抿起嘴角,雖然95也行,但不太理想。
她按下電梯,說:“我想去頂層看看,咱們上去再說。”
一行三人邁入電梯。
電梯運行到頂層,柏曦邁出腳步,發現頂層的層高很高,“這至少有五米吧?”
“五米八,設計的時候,把頂層設計成了觀景平台。但其實沒必要,觀景,别人也不會上這兒來。”
旁邊不遠,就是那個尊。
柏曦站在辦公區内,看着全玻璃的外牆,夏天估計很費電。
她點點頭,“挺好的,張公子,90,我明天就讓人來簽合同。”
張緻搖搖頭,“不行不行不行,這樣吧,看在姜少的面子上……我再讓一點。”他伸出手,比了一個“二”的手勢。
93?
但面子就不必了?
她趕緊拒絕,“别,咱們談的是生意,可不用看誰的面子。這樣,我也不堅持90了,92,咱們各退一步!”
張緻也是無奈,他拍拍手,“姐姐,我叫你姐行不?你看我都退了多少步了,這樣,我不來虛的,也不看姜少的面子,最後一口價,94,明天就能簽合同。”
柏曦皺眉,“94?這個數字太不吉利了吧?93,最後一口價,實在不行,我就去看别的地方了。”
張緻咬咬牙,還是伸出手,“93,合作愉快。”
柏曦也伸出手,“合作愉快。”
價格談定,他們一行人開始往下走,張緻拿出一張名片,“合同的話,我會叫人負責,柏小姐給我個電話,你那邊的負責人。”
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